当サイト相談スタッフから 【原状回復110番】

原状復旧についてなら私共が受付対応いたします

「賃貸マンションを転居することになり、部屋を原状復旧できない」「賃貸マンションの部屋の壁紙に穴を開けてしまった」「部屋で煙草を吸っていたので、壁紙が黄色くなってしまって困っている」など、原状復旧に関するお問い合わせを数多く頂いております。賃貸マンションなどを借りていると、部屋を転居する際に原状回復して退去する義務があります。そのため、大家やオーナーなどに部屋を確認してもらう際に...

現状回復の業者に関するお問い合わせも歓迎です

　賃貸借契約が終わった場合には、原状回復を行わなければならないですよね。契約が終了をしたのでしたら、貸してくれていた方に部屋を明け渡さなければならないでしょう。ただ、そこで注意をしておきたいポイントとしては、明け渡す時には、原状回復をしなければならないという事です。例えば、部屋を借りていた方が、生活をしている上で、部屋を傷ついてしまったケースなどがありますよね。このような傷等を...

原状回復工事費用の相場についてのお問い合わせを多数頂いております

　通常、借りていた賃貸物件などを解約し、退去する場合には、その借りていた物件を原状に回復してから明け渡すという義務があります。しかし、その原状を回復するために工事がどのくらいの費用が掛かるのかということは、経験のない人には想像が付きにくいという面もあると思います。特に、さまざまな設備を設置していたり、いろんな変更を加えている場合などは、その工事にかかる費用を想像することは難しい...

現状回復費に関するお問い合わせも多く頂いております

　通常、賃貸借契約を解除して退去をする際には、その賃貸借契約に於いて、賃借人の責任での原状への回復義務が定められています。ですから、その契約に従って賃借人に於いて賃貸していた物件を、原状へ回復させたうえで、明け渡さなければいけません。そこで、そのための工事などに一体どれくらいの費用が必要になるのかということを知る必要があります。そういった場合には、是非当方までご連絡ください。当...

原状回復費の相場に関するお問い合わせも多数頂いております

　内装工事や電気工事を多数取り扱っております当社では、企業や個人宅での工事だけではなく、賃貸物件の入居時に取り交わした契約内容に則って行なわれる、原状回復工事も多数行なっています。その為に原状回復の相場に関するお問い合わせも多数頂いております。原状回復の工事に関しましては、退去される入居者がその費用を御負担いただく為、原状回復の相場に関しましてもご不安な点もおありでしょうが、当...

原状回復費についてのお問い合わせを多数頂いております

　賃貸の貸し借りのトラブルの1つとして原状回復費についてのお問い合わせを多数頂いております。原状回復費は賃借人が借りていた部屋を退出する際に部屋を元の状態に回復するために必要なお金の事を言います。ほとんどの場合は賃借人が部屋を借りる際に支払う敷金から支払われるのですが、部屋を元のように回復させるためには賃借人から頂いていた敷金では足りない事もあり、足りない分の費用を追加で請求さ...

原状回復の費用に関するお問い合わせも多く頂いております

　賃貸住宅を退去する際かかってくる費用である”原状回復の費用”。国土交通省が発表しました原状回復のガイドラインにおきましては、”賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること”となっていますが、あくまでガイドラインである為、法律で決まっているというわけではありません。そ...

現状復帰についてのお問い合わせも増えています

　最近は賃貸物件でも様々なリフォームをほどこし、自分色の生活を送る人が増えています。物件によっては、リフォーム可のものもありますが、そうでない場合もあります。ちょこちょことしたリフォームの現状復帰はそんなに難しくないのですが、賃借人が大がかりな事をしていると、原状回復はなかなか難しい場合もあります。賃借人契約を見てみると、ご自分の住まいがどうなのか、確認できますので、是非ご覧に...

現状復帰工事に関するご相談も歓迎です

　商売用や居住用として貸物件をご契約して使用なさられていた場合、契約解除する際には入居時に交わした契約事項の1つとして原状状態に回復させないとなりません。しかしその原状の回復を巡って全国ではたくさんのトラブルが発生していたり、それのために問い合わされる方もたくさんいらっしゃいます。その理由は契約事項に細かい具体的な指定がなさられずにあいまいなまま記載されているためその解釈をめぐ...

現状回復工事なら我々にお任せください

　賃貸していた物件の契約を解除して明け渡すときには、一般的に賃貸人と締結した賃貸借契約上、賃借人に於いて、その借りていた物件を原状に回復させてから明け渡す必要がございます。借りていた賃貸物件に対して、使用目的に応じて様々な変更が加えられている場合は、その変更されている部分を原状に回復させておく必要があるということです。加えられた変更が大きい場合は、その原状への回復には工事が必要...