原状回復の費用に関するお問い合わせも多く頂いております
賃貸住宅を退去する際かかってくる費用である”原状回復の費用”。国土交通省が発表しました原状回復のガイドラインにおきましては、”賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること”となっていますが、あくまでガイドラインである為、法律で決まっているというわけではありません。その為、鍵の交換代など、借主の負担になることが多いのが現状です。その為、この賃貸住宅の原状回復の費用をめぐって、借主と貸主の間でトラブルが発生する事態も多くなってきています。
そういったトラブルは出来るだけ早期に解決し、円満に退去したいものです。やはり借りる側としては出来るだけ出費は抑えたいものです。入居した際最初に支払います敷金はこの原状回復費や家賃滞納時にここから引かれるお金になっており、その範囲内で原状回復費用などが収まれば返金される可能性のお金です。しかし原状、色々な修復費用などに使われる為戻ってこないことも多くなっています。その為、最近では原状回復の費用に関するお問い合わせも多く頂いております。そんなトラブルでお困りでしたら、是非当社までご相談ください。
