原状回復については国交省が作成したガイドラインがありますが、それと共に入居した際の契約書なども重要になってきます。どこからどこまでの原状回復が借主の負担で貸主の負担なのかを書いてあるかと思いますので、その点を参考にしましょう。そこでは分からない部分がありましたら、ガイドラインを使用して線引きを決めると良いです。原状回復はどうしてもトラブルになりがちです。借主も貸主も、原状回復の費用負担をしたくないので当然と言えばそうでしょう。だからこそ問題を大きくしないためにも契約についてしっかり確認しておくことがオススメです。他には入居前にどういった状態であるのかをよく見て、写真などで記録を残しておくこともしましょう。借主と貸主が一緒にどういった状況であるのかを確認することも大切です。こうした両者の合意を作っておくことで、退去時にもめずに終わることができます。原状回復について対立するのが嫌だということでしたら契約書の確認などをしっかりやっておくと良いでしょう。ガイドラインの内容を確認することも大切です。入居前のチェックをやっていないのでしたら次回からはしっかりとやっておくと良いでしょう。こうした手続きを踏んでおくことで、後々問題にならないようにしないと面倒になってしまいます。