原状回復というのは、賃貸契約を結んでいる方が必ず関わるものになりますが、以下の点をしっかり確認しておかないと、後々賃貸人との間でトラブルが発生してしまう場合があります。
◎物件内容をしっかりと確認する
賃貸契約を結ぶ際、物件内容をしっかりと確認することが大切になります。何故なら契約期間が長くなる場合、時間が経つにつれて、入居した時の物件内容がどれだけ損耗しているかハッキリしづらくなるからです。部屋を立ち退く際、入居者と賃貸人のどちらが原状回復費用を負担するかが分からなくなってしまう恐れがあるので、これを避ける為にはまず入居する際に物件内容を双方でしっかりと確認しておいた方が良いでしょう。
◎原状回復の負担の範囲をしっかりと確認する
契約を結ぶ際は、原状回復の負担の範囲についてしっかりと確認するようにしましょう。国土交通省で原状回復のガイドラインが提示されているので、そちらも目を通しておくことをオススメいたします。
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